Bewirtschaftung
Mit unserem hohen Mass an Know-How und Erfahrung erledigen wir für Sie die anspruchsvolle Aufgabe der Immobilienbewirtschaftung sorgfältig und qualitativ hochstehend - persönlich, kompetent und zuverlässig (hochzwei):
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Es ist uns wichtig, im Alltag Lösungen zu finden, welche sowohl für Sie als Eigentümer, wie auch für die Mieterschaft zufriedenstellend sind. Unsere langfristigen Ziele, wie die Erhaltung der Bausubstanz und die stetige Vollvermietung, führen zu einer nachhaltigen Steigerung Ihrer Rendite. Wir übernehmen für Sie folgende Aufgaben:
Erstellen von Zustandsanalysen
Entwickeln von Zustandsanalysen
Begleiten von Sanierungen
Abnahme/Übergabe von Mietobjekten
Durchführung von Renovationen
Einstellen und Führen von Hauswart
Festlegen der Mietzinse
Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
diverse Zusatzleistungen
Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum
Nicht immer ist es eine einfache Aufgabe, Konsens zu finden, wenn verschiedene Eigentümer sich auf ein gemeinsames Vorgehen zu einigen haben. Wir sehen unsere Aufgabe darin, unterschiedliche Interessen, Ansichten und persönliche Standpunkte mehrerer Parteien gesetzes- sowie reglementskonform zu vereinen und die Beschlüsse zeit- und kostenbewusst umzusetzen. Wir übernehmen für Sie folgende Aufgaben:
Einberufung und Leitung ordentlicher und ausserordentlicher Eigentümerversammlung, Besprechungen mit den Ausschussmitgliedern
Erstellen sämtlicher Abrechnungen
Inkasso der Akontozahlungen gemeinschaftlicher Kosten
Überwachung und Bezahlung der Betriebskosten, Unterhalt und Reparaturen gemäss Budget und Absprache mit dem Ausschuss
Verwaltung Erneuerungsfonds
Buchführung und Aufbewahrung der Akten
diverse Zusatzleistungen
