Dienstleistungen Immobilien

Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

  • Mit unserem hohen Mass an Know-How und Erfahrung erledigen wir die anspruchsvolle Aufgabe der Immobilienbewirtschaftung sorgfältig und qualitativ hochstehend. Es ist uns wichtig, im Alltag Lösungen zu finden, welche sowohl für die Mieterschaft wie auch für die Eigentümer zufriedenstellend sind. Die langfristige Zielsetzung in der Erhaltung der Bausubstanz und Vollvermietung bezeugt die nachhaltige Steigerung Ihrer Rendite.
    • Zu unseren Tätigkeiten gehören:
      • Zustandsanalysen erstellen
      • Unterhaltsstrategien entwickeln
      • Sanierungen begleiten
      • Mietobjekte abnehmen, renovieren und übergeben
      • Hauswarte einstellen und führen
      • Mietzinsen festlegen
      • Liegenschaftsbuchhaltung führen
      • Diverse Zusatzleistungen

Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum

  • Seit der Einführung des Stockwerkeigentums in der Schweiz im Jahre 1965 gewinnt diese Wohnform konstant an Beliebtheit. Nicht immer ist es eine einfache Aufgabe, Konsens zu finden, wenn verschiedene Eigentümer sich auf ein gemeinsames Vorgehen zu einigen haben. Wir sehen unsere Aufgabe darin, unterschiedliche Interessen, Ansichten und persönliche Standpunkte mehrerer Eigentümer gesetzes- sowie reglementskonform zu vereinen und die Beschlüsse zeit- und kostenbewusst umzusetzen.
    • Folgende Arbeiten erledigen wir für Sie:
      • Einberufung und Leitung ordentlicher und ausserordentlicher Eigentümerversammlung, Besprechungen mit den Ausschussmitgliedern
      • Erstellen sämtlicher Abrechnungen
      • Inkasso der Akontozahlungen gemeinschaftlicher Kosten
      • Überwachung und Bezahlung der Betriebskosten, Unterhalt und Reparaturen gemäss Budget und Absprache mit dem Ausschuss
      • Verwaltung Erneuerungsfonds
      • Buchführung und Aufbewahrung der Akten
      • Weitere Zusatzleistungen

Erstvermietung

  • Die nachhaltige und schnelle Vollvermietung bei Bezugstermin ist stets unser höchstes Ziel. Dies erfordert genaue lokale Marktkenntnisse. Wir beraten unsere Kunden seriös.
    • Im Erstvermietungsprozess unterstützen wir Sie mit folgenden Tätigkeiten:
      • Erarbeitung eines Erstvermietungskonzepts mit Festlegung der marktgerechten Mietzinsen
      • Vorschlag passender Werbemittel und Massnahmen sowie deren Umsetzung
      • Abschluss der Mietverträge
 
 
 

Alex Bucher
Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA

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